In contesto residenziale immerso nel verde e ben servito a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita appartamento
di 95 mq posto al piano rialzato, interamente da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si compone di:

• Ingresso e corridoio di disimpegno

• Comodo ripostiglio

• Soggiorno

• Cucina

• Tre camere da letto

• Due bagni, entrambi finestrati.

Valore aggiunto della proprietà è il giardino ad uso esclusivo di circa 70 mq,
ideale per godere di uno spazio esterno riservato.

L'appartamento affaccia su un curato giardino condominiale; la zona circostante
è ricca di verde, impianti sportivi e aree giochi attrezzate per bambini, rendendo
la soluzione ideale per famiglie.

L'immobile è inoltre dotato di inferriate di sicurezza su tutte le finestre.

Dettagli tecnici e pertinenze:

• Riscaldamento: Centralizzato

• Stato immobile: Da ristrutturare

• Pertinenze: Cantina e due garage accatastati singolarmente (piena flessibilità d'uso per due autoveicoli o per eventuale gestione/locazione separata)

• Opzione aggiuntiva: Possibilità di acquistare a parte, nello stesso stabile, un ulteriore garage singolo a € 20.000

• Attestato di Prestazione Energetica (APE): In fase di redazione / rilascio

Libero al rogito.

Maggiori informazioni e visite su appuntamento.